Druk op de woningmarkt in Oosterhout blijft groot
De woningmarkt in Oosterhout staat onder sterke druk. Starters hebben lange wachttijden voor betaalbare woningen, ouderen zoeken naar geschikte huisvesting en de wachttijden voor sociale huurwoningen nemen toe. De regio blijft echter aantrekkelijk voor nieuwe inwoners, wat de vraag naar woningen verder verhoogt.
Sneller bouwen voor meer woningen
Om de woningbouw te versnellen, heeft het college van burgemeester en wethouders verschillende maatregelen genomen. Er is een focus op het verhogen van de bouwsnelheid, het aantal woningen en het waarborgen van betaalbaarheid. De gemeente werkt niet alleen lokaal, maar ook samen met omliggende gemeenten.
Prijsgrenzen voor nieuwbouw zijn vastgesteld om woningen bereikbaar te houden voor starters en middeninkomens. Ook is er een nieuw woningbehoefteonderzoek gestart om beter inzicht te krijgen in de benodigde woningen en doelgroepen. De resultaten worden in het tweede kwartaal van 2026 verwacht.
Regionale samenwerking voor sociale huurwoningen
Oosterhout doet mee aan een regionale bouwstroom met de Stedelijke Regio Breda – Tilburg. Hierbij worden conceptwoningen ontwikkeld die meerdere keren gebouwd kunnen worden met verschillende gevels voor diverse wijken. Dit versnelt het bouwproces en verlaagt de kosten.
In samenwerking met zes woningcorporaties en drie gemeenten is het doel om minimaal 1.000 sociale en middeldure huurwoningen te realiseren. Daarnaast zijn er afspraken gemaakt om tot en met 2030 minimaal 2.200 woningen in Oosterhout toe te voegen. De gemeente heeft verschillende locaties aangewezen als regionale sleutellocaties om de besluitvorming te versnellen.
De gemeente blijft zich inzetten om het tempo van de woningbouw hoog te houden.