Starters onderschatten financiële risico’s bij woningkoop
Starters op de woningmarkt die streven naar hun eerste koopwoning, onderschatten de financiële risico’s die zij nemen. Dit blijkt uit onderzoek van PanelWizard in opdracht van Univé onder 1.411 woningkopers.
Verhoogde risico’s bij woningaanbod
Hoewel slechts één op de vijf koopstarters aangeeft grotere financiële risico’s te willen nemen door het mislopen van eerdere woningen, blijkt dat in de praktijk veel hoger te zijn. Meer dan een kwart van de starters koopt zonder financieringsvoorbehoud, terwijl slechts een op de drie dit risico expliciet wil nemen. Daarnaast laat 49% van hen een bouwkundige keuring achterwege, in tegenstelling tot de 32% die dit van tevoren aangeeft. Ruim de helft biedt boven de vraagprijs en een derde accepteert eventuele gebreken om de woning te kunnen kopen. Een significante groep is ook bereid extra te lenen om de aankoop te realiseren, met 15% die daadwerkelijk een extra lening of hypotheek afsluit.
Het belang van goede begeleiding
Starters denken vaak voorzichtig te zijn bij hun eerste woningkoop, maar het onderzoek toont aan dat hun gedrag in werkelijkheid verder gaat dan hun intenties. Het nemen van risico’s bij de financiering en het overslaan van keuringen wijst op een noodzaak voor betere begeleiding. Martine van Wieringen, hypotheekadviseur bij Univé, benadrukt hoe essentieel het is dat starters zich bewust zijn van hun financiële grenzen.
Toekomstige gevolgen van actuele keuzes
De keuzes die woningkopers nu maken, kunnen aanzienlijke gevolgen hebben voor hun financiële toekomst. Het is cruciaal dat zij vooraf goed afwegen welke risico’s zij kunnen en willen nemen. Een gesprek met een hypotheekadviseur kan starters helpen om een woning te kopen waar zij ook in de toekomst blij mee zijn, zonder onnodige stress of financiële schade.