Jonge starters kopen vaker hun eerste huis
Het is jongeren op de woningmarkt beter gelukt om een eerste huis te kopen. In het laatste kwartaal van vorig jaar lag het aantal hypotheekaanvragen van deze groep 169 procent hoger dan in dezelfde periode in 2024.
Stijging van hypotheekaanvragen onder starters
De verdubbeling van de aanvragen door jongeren onder de 25 jaar is te danken aan een groter aanbod van starterswoningen en een verbeterde koopkracht. Twee op de vijf jonge starters koopt zelfstandig een woning, wat een stijging van 9 procentpunten betekent ten opzichte van het jaar daarvoor.
Groei van aanvragen ondanks stijgende huizenprijzen
Ondanks de stijgende huizenprijzen steeg het totale aantal hypotheekaanvragen met 15 procent in de laatste drie maanden van vorig jaar, vergeleken met 2024. Jonge kopers tot 35 jaar zijn de drijvende kracht achter deze toename, met een stijging van 24 procent in aanvragen. Starters waren goed voor 53 procent van alle hypotheekaanvragen, waarbij het aandeel van jonge starters toenam van 4 procent in 2024 naar 11 procent in het vierde kwartaal van 2025.
Het gemiddelde hypotheekbedrag bedroeg in het vierde kwartaal van 2025 ongeveer 360.000 euro, een stijging van 2 procent ten opzichte van een jaar eerder. Dit is echter de laagste stijging van het afgelopen jaar, mede door de groei van goedkopere ex-huurwoningen.
Terugloop aanvragen woningverbetering
Het aantal aanvragen voor woningverbetering is afgenomen na een periode van stijging. Deze teruggang wordt toegeschreven aan onzekerheid over verduurzaming en nieuwe regelgeving, waardoor huiseigenaren minder geneigd zijn om hun woningen te verduurzamen of te verbeteren. Het belang van verduurzaming en verbouwing voor de toekomstbestendigheid van de woningvoorraad wordt benadrukt.