Herontwikkeling woonzorgcentrum Valkenhove
Woonzorgcentrum Valkenhove aan de John F Kennedylaan ondergaat een herontwikkeling. Onlangs hebben de gemeente Breda en Zenzo Maatschappelijk Vastgoed een belangrijke overeenkomst ondertekend, wat de realisatie van het project mogelijk maakt. Dankzij deze herontwikkeling zal het aantal woningen op de locatie verdubbelen. De bouw kan starten na de zomer van 2027, mits alles volgens planning verloopt.
Plannen voor woningen en gemeenschappelijke ruimtes
De plannen omvatten de bouw van 82 woningen, waarvan ongeveer 95 procent in het sociale en middensegment valt. Er komen ook verschillende gemeenschappelijke ruimtes en een gezamenlijke binnentuin. De bestaande bebouwing uit de jaren ’70 wordt gedeeltelijk behouden, gesloopt en verder uitgebreid met nieuwe bouwlagen voor duurzame en moderne huisvesting. Wethouder Stedelijke Ontwikkeling benadrukt dat dit project bijdraagt aan een toekomstbestendige woonomgeving met betaalbare woningen en goede voorzieningen.
Geschiedenis en ontmoetingsplekken
Valkenhove heeft een lange sociale traditie, beginnend in de jaren ’70 met de Vereniging van Catechisten. Deze traditie van gemeenschap en zorg vormt een belangrijke inspiratie voor de herontwikkeling. De toevoeging van collectieve ruimten en ontmoetingszalen maakt het project toegankelijk voor bewoners en omwonenden. De binnentuin wordt opnieuw ingericht als centrale ontmoetingsplek, terwijl een nieuwe hoofdentree het complex een eigentijdse uitstraling geeft.
Vooruitblik op de planning
Met de ondertekening van de anterieure overeenkomst zijn de afspraken over grondexploitatie en planologische kaders officieel vastgelegd. De planologische procedure kan nu van start gaan. Bij een succesvolle planning kan de bouw na de zomer van 2027 beginnen.
Centrale ligging en uitbreiding in Breda
Het vernieuwde Valkenhove vormt samen met Central Park 076 een groene parkwand in Breda Centrum Oost. Central Park 076, met 150 appartementen, ligt tegenover het Valkenberg en naast Valkenhove. Het monumentale pand aan de Boschstraat blijft behouden en wordt omgevormd tot sociale huurwoningen. De ontwikkeling van Central Park 076 komt tot stand door een samenwerkingsverband van Huis van der Donck en het internationale architectenbureau Mecanoo uit Delft.