Gemeente Breda krijgt goedkeuring voor bouwplannen
De gemeente Breda heeft goed nieuws ontvangen van de Raad van State. Na eerder kritiek op de parkeerplannen bij het bouwproject Fonkel aan de Tuinzigtlaan, is de hoogste bestuursrechter nu akkoord gegaan met het bestemmingsplan.
236 appartementen met betaalbare woningen
Door aanpassingen aan het plan ziet de Raad van State geen verdere bezwaren. Het bestemmingsplan omvat de bouw van 236 appartementen verdeeld over vier gebouwen, waarvan 80 procent bestaat uit ‘betaalbare’ woningen, met 15 procent sociale huur. Dit aantal is afgestemd op de parkeerbehoefte.
De gemeente schat in dat ongeveer 190 nieuwe parkeerplaatsen voldoende zullen zijn. Sociale huurwoningen hebben doorgaans een lagere parkeerbehoefte in vergelijking met middeldure en dure woningen, omdat bewoners van sociale huurwoningen minder vaak meer dan één auto bezitten.
Herstel van foutjes en onduidelijkheden
De eerdere plannen boden de mogelijkheid om sociale huurwoningen na tien jaar als duurdere woningen te verhuren of te verkopen, wat vragen opriep over de parkeerbehoefte. De gemeente verwacht dat de ontwikkelaar twaalf parkeerplaatsen kan schrappen in ruil voor drie deelauto’s, wat het aantal benodigde parkeerplaatsen verder kan verlagen.
De gemeente heeft inmiddels alle foutjes en onduidelijkheden in de plannen gecorrigeerd, waardoor de parkeerregeling nu is goedgekeurd. De Raad van State heeft bovendien eerdere bezwaren van omwonenden al verworpen, waardoor het bouwplan volledig is goedgekeurd.