Huizenprijzen in Breda stijgen
Het kopen van een huis in Breda wordt dit jaar moeilijker dan in 2025, volgens recente cijfers. In de eerste helft van dit jaar moesten kopers vaker boven de vraagprijs bieden vergeleken met dezelfde periode vorig jaar.
Toename van overbieden
In totaal werden er 1180 woningen verkocht, met 849 kopers die meer betaalden dan de vraagprijs. Het percentage woningen dat boven de vraagprijs werd verkocht steeg van 71 naar 72 procent. Gemiddeld betaalden kopers meer dan 26.000 euro boven de vraagprijs.
Gemiddelde verkoopprijzen
De gemiddelde verkoopprijs voor een huis in Breda ligt dit jaar op 543.000 euro, een stijging ten opzichte van 533.000 euro vorig jaar. De gemiddelde vraagprijs bedroeg in het eerste halfjaar 532.000 euro, wat kan komen door verschillen in aanbod tussen de jaren.
Invloed van hypotheekrente
Minder kopers bieden over de vraagprijs door de stijgende hypotheekrente, wat hun leencapaciteit beïnvloedt. Dit kan mogelijk de huizenprijzen drukken als de rente stijging aanhoudt; anders zijn er zorgen over een verdere prijsstijging.