Huurprijzen Breda stijgen in vrije huursector
Breda – De huurprijs van woningen in de vrije huursector in Breda blijft toenemen. In het laatste kwartaal van 2025 bedroeg de gemiddelde huurprijs 18,98 euro per vierkante meter, wat een stijging van 9 procent ten opzichte van het voorgaande jaar betekent. Dit bedrag ligt nog onder het landelijke gemiddelde.
Krappe huurmarkt in Breda
De huurmarkt in de vrije sector blijft ‘structureel krap’, volgens de Huurmonitor. Er zijn meer woningzoekenden dan beschikbare woningen, wat de stijgende prijzen verklaart. De gemiddelde huurprijs voor een woning in Breda bedraagt nu 1.838 euro per maand. Van de woningen die in de afgelopen drie maanden beschikbaar kwamen, had meer dan een kwart een huurprijs tot 1.500 euro.
Afname aanbod en snelle verhuur
De meeste vrije sectorwoningen worden kaal verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van 20,28 euro per vierkante meter voor nieuwe huurders. Gemeubileerde woningen zijn het duurst met 25,86 euro per vierkante meter. Woningen verdwijnen snel van de markt; gemiddeld staan ze 18 dagen online voordat ze worden verhuurd, met gemiddeld 31 reacties per woning. Het aanbod van huurwoningen neemt af, wat slecht nieuws is voor woningzoekenden.