Ontwikkeling van stadsdeel ‘t Zoet in Breda
Breda heeft onlangs een belangrijke stap gezet in de ontwikkeling van het stadsdeel ‘t Zoet. Op 17 december presenteerden gemeente en provincie het Koersdocument, dat laat zien hoe het voormalige CSM-terrein aan de Mark de komende decennia kan worden omgevormd tot een wijk met ruimte voor 4.000 tot 6.000 woningen. Het document is nu ter bespreking naar de gemeenteraad gestuurd.
Duurzame en leefbare wijk
’t Zoet wordt een van de grootste binnenstedelijke gebiedsontwikkelingen in Breda. Het Koersdocument beschrijft de basisprincipes voor de wijk: een ruw, dichtbij en adaptief gebied, stevig geworteld in de stad. De plannen richten zich op woningbouw, bereikbaarheid, duurzaamheid en leefbaarheid. Wethouder Stedelijke Ontwikkeling benadrukt dat dit project een aanzienlijke verbetering voor Breda zal betekenen. Het biedt niet alleen woningen, maar ook voorzieningen die het dagelijks leven bevorderen, zoals winkels, horeca en sportfaciliteiten.
Autoluwe en groene inrichting
De wijk zal een mix van woningtypes bevatten, waaronder sociale huur en middeldure huur/koop. Er komt een ecologische verbindingszone langs de Mark en een Urban Park. Het stadsdeel krijgt een autoluwe inrichting met nieuwe bruggen en een hoogwaardige openbaar vervoersverbinding. Wethouder Wonen stelt dat het plan zowel betaalbaarheid als aantrekkelijkheid waarborgt. De ontwikkeling van ‘t Zoet wordt mogelijk gemaakt dankzij een rijksbijdrage van 101 miljoen euro en de samenwerking tussen gemeente, provincie en Rijk.
De eerste voorbereidingen beginnen in 2026, gevolgd door de bouw van woningen vanaf 2028, afhankelijk van de besluitvorming van de gemeenteraad begin 2026.