Stijgende woningprijzen in Breda
Een goedkoop huis kopen in Breda wordt steeds moeilijker. In 2016 was nog 59 procent van de verkochte woningen onder de 250.000 euro, maar nu is dit percentage gedaald naar 11, volgens gegevens van een taxatiebureau.
Impact op starters op de woningmarkt
Voor starters vormt deze trend een aanzienlijk probleem. Waar je vroeger met een startsalaris voor relatief veel woningen in aanmerking kwam, is dat nu nog maar bij 3 procent van de koopwoningen het geval. Hoewel de lonen licht zijn gestegen, blijven ze achter bij de stijgende huizenprijzen. Vorig jaar hadden starters gemiddeld 374.000 euro aan hypotheek nodig om een woning in Breda te kopen.
Dure woningen in opkomst
Het aantal dure woningen in Breda groeit snel. In 2016 was nog 9 procent van de verkochte woningen duurder dan 500.000 euro; nu is dat 42 procent. Hoewel een prijsdaling niet uitgesloten is, is een grote ommekeer niet te verwachten. De gemiddelde woningwaarde ligt momenteel boven de vijf ton, en door de schaarste aan te koop staande woningen blijven de prijzen hoog.