Duurzaamheid van monumentale woningen in Breda
In Breda zijn woningen met een monumentenstatus gemiddeld 106 procent duurder in vergelijking met reguliere huizen, blijkt uit cijfers van makelaarsvereniging NVM.
Verkoopstatistieken van monumenten
In de afgelopen vijf jaar zijn er 65 monumentale woningen in Breda verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van 960.000 euro. In dezelfde periode ligt de gemiddelde prijs van alle verkochte woningen in de gemeente op 466.000 euro. Dit plaatst Breda onder de zes duurste gemeenten in Nederland voor monumentale huizen, volgens onderzoek dat zich richt op 75 gemeenten met voldoende verkoopgegevens.
Energielabels voor monumenten
Vanaf eind mei 2026 moeten ook monumenten een energielabel hebben wanneer ze te koop worden aangeboden. Momenteel houdt ongeveer 50 procent van de verkopers zich aan deze nieuwe regel, waarbij in de meeste gevallen een label C of hoger wordt behaald. Makelaars zijn bezorgd dat het energielabel een negatief effect zal hebben op de marktwaarde van monumentale woningen, vooral omdat het verbeteren van het label lastig kan zijn. Onderzoek toont aan dat een goed of slecht energielabel in Noord-Brabant tot 3,3 procent prijsverschil kan leiden.